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To Market, to Market - Buying and Living in Morocco



Bessere Bedingungen der globalen Rezession ergeht, ist Marokko jetzt eine der stabilsten Volkswirtschaften in Nordafrika. Ein jugendliches und progressive König Mohammed VI hat wirtschaftlichen Entwicklung begeistert angenommen und Gesetze um Immobilieninvestitionen einfacher für Ausländer, die ein Array von steuerlichen Anreizen wie niedrige CGT, keine Erbschaftssteuer und keine Grundsteuer für die ersten fünf Jahre geändert hat.




Seine ehrgeizigen Tourismus-Projekt, das Vision 2010 soll 10 Millionen Besuchern pro Jahr das Land zu gewinnen, wo Englisch, Französisch und Spanisch sind weit verbreitet, und ist verantwortlich für ein umfangreiches Programm für Resort Entwicklung wie das Flaggschiff Mediterranea Saidia an der Nordküste.




In den letzten zehn Jahren haben die Immobilienpreise mehr als verdoppelt in Marokko, vor allem in den beliebten Städten Tanger, Marrakesch, Fès, Rabat und Casablanca. Käufer haben die Möglichkeit, eine ältere Eigenschaft, z. B. der traditionellen marokkanischen Stadthaus oder "Riad", finden Sie in den Medinas der alten Städte, oder einem europäischen Kolonialstil-Haus (hohe Decken, kühle Räume, Fensterläden, Gärten) normalerweise gefunden in speziellen Entwicklungszonen am Rande der Städte oder in einer Eigenschaft in eine der großen mediterranen Resort Entwicklungen mit Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Geschäfte und Restaurants.




Eine Eigenschaft benötigen Arbeit kann von £50.000 aufwärts, Kosten, während ein renoviertes Riad Sie wieder etwas von £150.000 auf über 1 Million Pfund festlegen kann. Aber Shaws Unternehmen kann Interessenten durch den gesamten Prozess führen. "Elite-Marokko-Eigenschaften verfügen über ein Team, die Beschaffung der besten Riad Möglichkeiten gewidmet und wir helfen Ihnen mit allem von Rechtsberatung Renovierung, Verwaltung, Vermietung und sogar den Verkauf Ihrer fertigen Riad."




Wo und was immer Sie kaufen sagt Michael Kent von marokkanischen Sands, der Vermarktung der Blue Pearl Golf Resort in Saidia, Immobiliengesellschaft, stellen Sie sicher, Sie nehmen gut beraten. "Es ist relativ unkompliziert, Immobilien in Marokko zu kaufen und es gibt gute steuerliche Vorteile," sagt Kent, "aber stellen Sie sicher, dass Sie einen guten unabhängigen lokalen Anwalt mit marokkanischen Systemkenntnisse verwenden. Sie sollten außerdem sicherstellen, dass alle Zahlungen, die Sie für die Eigenschaft machen in Marokko zu gehen. Dies erleichtert die Rückführung des Gewinns."




Marokkanischen Tourismus Vorzeigeprojekt Plan Azur bietet luxuriöses Resort Leben in der staatlich gestützten Saidia Entwicklung, die Bündnisse verfügt, um Ausfälle von Entwicklern zu decken. Es gibt auch eine 15-Jahres-Nein-Build-Garantie auf der Umgebung, so dass der Wert der Eigenschaften durch so genannte Nachahmerpräparate Entwicklungen verdünnt werden kann nicht. Mit Geschäften, Restaurants, Sport-und Freizeiteinrichtungen, Jachthäfen Golfplätze, Landschaftsgärten Meilen und Meilen von Stränden, Saidia ist natürlich im Mittelpunkt der Vision 2010-Programm des Königs und er oft besucht, um den Fortschritt zu überwachen. Eine Vielzahl von Stilen Haus stehen, von Appartements, Penthäuser und Villen, beginnend bei etwa 100.000 £.




Wenn es darum geht, Budgetierung, auf einem Grundstück von £100.000 beispielsweise müssten Sie etwa sechs bis sieben Prozent Stempelsteuer, Rechtsanwalt und Notargebühren, Grundbuchamt und Agent Gebühren decken zu können. Mit Links per Flugzeug aller Zeiten, eine glorreiche ganzjährig milde Klima und eine exotische und farbenfrohe Kultur zu verbessern, scheint also Marokko ideal für Briten, die auf der Suche nach einige garantierte Wintersonne.