Comprar una propiedad en Marruecos - Un Atractivo Overseas Investment
La propiedad en Marruecos se está convirtiendo rápidamente en un favorito de los inversores en el extranjero debido a su economía transparente y un enorme potencial en este mercado floreciente. Los medios de comunicación ha elevado de hecho su condición de tales proyectos grandes como la ' Visión 2010 ', que abarcaban grandes acontecimientos económicos y mejoras generalizadas en el sector turístico.
Se ha producido un aumento de los programas y los periódicos televisados que dan a conocer de forma continua la subida del mercado inmobiliario marroquí , con estadísticas muestran ahora que en la actualidad 3 de 5 propiedades africanos propiedad de los europeos en el extranjero están a Marruecos. Esta cifra es muy probable que aumente ya que el gobierno continúa impulsando más iniciativas para favorecer la inversión extranjera y el turismo , una situación de ganar-ganar ya que el crecimiento económico del país aumenta de forma constante y los inversores extranjeros tendrán los ojos a un mercado mucho más favorable entre su competencia cercana del talla de España , Egipto , Turquía e incluso Dubai , que están luchando con el ritmo al que las propiedades en Marruecos se están convirtiendo rápidamente .
De acuerdo con la Travel and Tourism Council Mundial (WTTC ) , el turismo en Marruecos se establece para un crecimiento sostenido en los próximos 5 años por entre dos y cuatro por ciento. Más turismo significa la necesidad de más alojamiento , el alquiler de propiedades en Marruecos, está en auge y la atracción de los inversores en el montón . Hoteles de lujo se están construyendo y actualizado en todo el país , para nombrar a Marrakech que se abre 20 gran hotel de 5 estrellas en la temporada de fiestas en paz.
Entre los británicos, que ahora ven inmobiliario Marruecos como una opción mejor que su homólogo español , también lo hacen los españoles , los franceses y los italianos. Cuando el mercado inmobiliario español está sobre saturado de mayor riesgo y los precios , el mercado inmobiliario marroquí es todavía joven y tiene un riesgo inferior a la proporción devoluciones.
Marroquíes con los inversores de propiedad puntos de vista :
• Excelente en todos los años las condiciones climáticas redondas
• gastos de compraventa sólo el 1,0 % sobre el precio total
• La cuota de inscripción de Gobierno del 4%.
• Honorarios de abogados 0,5 %.
• La comisión de agencia de la propiedad 2,5 % - 3 %
• Los ingresos por rentas gravadas en el 13,5 %. Los ingresos por alquiler es libre de impuestos durante los primeros 5 años .
• 20 % Impuesto sobre el Patrimonio , si venden dentro de los 5 años, el 10 % a 10 años , 0 % en adelante.
• Los precios de propiedad de Casablanca y Marrakech promedian alrededor ? 2.000 m².
• Los rendimientos del mercado de alquiler locales en torno al 7% - 10 %
• Los precios de bienes raíces puede aumentar hasta en un 35 % en algunos puntos calientes
